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事实上每天都有许多人问我，房价怎么看？上海房价会下跌吗？我有几个核心观点：
1）投资的核心来自于资产配置，上海丈母娘是全世界资产配置最强的人群，当然这也是运气。买房越早的人，越有钱。上海丈母娘要求都是：结婚？先买套房再说。
2）100万美元在全球买到什么房，房价最贵的是纽约曼哈顿。
3）谁决定了一线城市的房价？其实我的研究显示，一线城市房价和这个国家的经济增速相关度不是那么大，而是和这个城市的富豪数量相关度最高。纽约最贵，因为全球富人在那里。上海和北京是中国富人在那里。杭州和深圳这几年暴涨，和创业板泡沫、阿里上市相关。
4）回报率要和持有成本一起看。中国房子租金回报率低，但是持有成本很低。
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